di Marco Visconti
Dopo oltre un decennio di vicende amministrative e giudiziarie, il Comune di Pagani compie un passo decisivo verso il ripristino del parcheggio pubblico di via Alcide De Gasperi. Con determinazione dirigenziale del 29 dicembre 2025, il Settore Lavori Pubblici ha affidato il servizio di progettazione e direzione dei lavori per gli interventi di manutenzione straordinaria dell’area.
L’incarico riguarda la redazione del Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica, del progetto esecutivo, la direzione dei lavori e il coordinamento della sicurezza. A svolgere le prestazioni sarà l’ingegnera Valentina Pisapia, con studio a Cava de’ Tirreni, per un importo complessivo di 41.098,40 euro oltre IVA e contributi, per un totale impegnato pari a 52.145,65 euro.
Una storia lunga vent’anni
L’area di via De Gasperi è al centro di una complessa vicenda iniziata nel 2005, quando il Consiglio comunale approvò l’indirizzo per la realizzazione di box auto pertinenziali interrati, con cessione gratuita al Comune della superficie sovrastante. Nel 2008 la Giunta comunale approvò il progetto presentato dalla società Guico srl per la realizzazione di 50 box auto interrati e per la sistemazione dell’area in superficie, destinata inizialmente a verde attrezzato.
Nel 2011 la società cedette formalmente l’area al Comune di Pagani, mentre le opere strutturali dei box vennero regolarmente collaudate. Tuttavia, nel 2015, alla luce della carenza di posti auto nella zona e dei disagi alla circolazione veicolare, il Consiglio comunale approvò una variante urbanistica, modificando la destinazione dell’area da “verde attrezzato” a “parcheggio pubblico”.
Un nuovo progetto per il parcheggio a raso venne trasmesso nel 2016, ma la successiva procedura fallimentare della società Guico bloccò ogni ulteriore intervento. Solo nel settembre 2022, con verbale della curatela fallimentare, l’area sovrastante è stata ufficialmente riconsegnata al Comune, che ne è legittimo proprietario.
Il nuovo intervento
Preso atto dell’assenza di qualsiasi sistemazione dell’area, l’amministrazione comunale ha deciso di dare piena attuazione alla delibera del 2015, puntando alla realizzazione di un parcheggio pubblico a servizio del quartiere. Gli uffici hanno quindi redatto il Documento di Fattibilità delle Alternative Progettuali, quantificando l’intervento in circa 344.000 euro, cifra successivamente inserita nella programmazione economica 2025/2027 per un importo complessivo di 350.000 euro.
Non essendo pervenute candidature interne a seguito dell’interpello avviato nel dicembre 2025, il Comune ha proceduto all’affidamento diretto del servizio a un professionista esterno, nel rispetto del Codice dei Contratti e della normativa sull’equo compenso. La procedura si è svolta tramite il portale Mepa, con invito diretto e valutazione dell’offerta economicamente più vantaggiosa.
L’intervento punta a restituire alla città un’area di sosta strategica, capace di alleviare la pressione del traffico e rispondere alle esigenze di residenti e attività commerciali presenti lungo uno dei principali assi viari di Pagani. Con l’affidamento della progettazione, l’amministrazione avvia concretamente una fase operativa attesa da anni, con l’obiettivo di sbloccare un’opera rimasta incompiuta e restituire piena funzionalità a uno spazio pubblico centrale.